ID CP2798278
Duplex nou cu 3 camere - Moșnița Veche - Timișoara
ID CP2798278
180,000 € (negociabil)
🏡 Îți oferim spre vânzare un duplex modern, finalizat în 2025, situat în Moșnița Veche – o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș.
✨ Duplexul este compartimentat inteligent, fiind delimitat prin camera tehnică – un detaliu rar care oferă izolare fonică superioară și intimitate reală între cele două unități.
📐 Suprafețe:
🔸 Suprafață utilă: 112 mp
🔸 Terasă: 12 mp
🔸 Teren total: 365 mp
🔸 Regim de înălțime: P + E + Pod
🛋️ Compartimentare:
🔸 Parter:
▫️ Living open-space cu bucătărie
▫️ Cameră suplimentară (birou / dormitor oaspeți)
▫️ Baie modernă cu duș
▫️ Cameră tehnică
🔸 Etaj:
▫️ Dormitor matrimonial cu dressing generos
▫️ Dormitor secundar luminos
▫️ Baie spațioasă (duș + cadă)
✨ Dotări și finisaje:
🔸 Încălzire în pardoseală
🔸 Centrală proprie pe gaz
🔸 Curent trifazic (380V)
🔸 Tâmplărie PVC Salamander
🔸 Uși interioare moderne
🔸 Traseu aer condiționat pregătit
🔸 Traseu camere video & interfon pregătit
🔸 Izolație completă (interior + exterior)
🔌 Utilități:
🔸 Gaz, curent trifazic, apă, fosă septică
🔸 Pregătit pentru fibră optică și cablu TV
🔸 Contoare individuale
🔎 Alte avantaje:
🔸 Loc de parcare în curte
🔸 Grădină amenajabilă
🔸 Pregătit pentru panouri solare
🔸 Instalație pentru stație încărcare auto electrică
📍 Localizare: Moșnița Veche – zonă rezidențială în dezvoltare, liniștită, cu acces rapid către puncte de interes.
📌 Mențiune importantă:
Cealaltă jumătate de duplex este disponibilă „la alb”, oferind posibilitatea de personalizare completă – preț: 175.000€
📞 Contact:
👨💼 Victor Marina
📱 0771 245 908
📧 victor.marina@eficientestate.ro
CP2798278
